租赁市场的现状如何 好意思联：内地买家兴隆席卷香港楼市 11月注册量飙升创7个月新高

发布日期：2024-12-11 08:27    点击次数：165

　　据好意思联物业接头中心空洞地皮注册处贵府，按已知买家姓名作分析，11月份中国内地买家(以买家姓名的英文拼音辩认)于香港楼市一二手住宅注册量共录1597宗，较10月份1052宗飞腾约51.8%，连升2个月，并创7个月新高。

　　好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，跟着10月中发表的施政讲明，文牍放宽物业按揭成数及情愿投资侨民买豪宅等利好楼市表率，带动11月份住宅注册量显赫飞腾(因签署贸易合约至递交到地皮注册处注册登记需时，11月注册量主要反应10月份市况)，当中中国内地买家注册宗数亦跟从朝上；值得属意的是，若以占个东说念主买家比率忖度，中国内地买家占比由10月约23.6%升至11月约26.6%，可见中国内地买家入市港楼更为积极，占比升至7个月新高。

　　若以不同金额永诀，银码愈大，中国内地买家占比愈大。把柄好意思联物业接头中心空洞地皮注册处贵府，按已知买家姓名作分析，11月份已知个东说念主买家的逾5000万元一二手住宅注册量中，中国内地买家(以买家姓名的英文拼音辩认)占约74.2%；逾2000万至5000万元的个东说念主买家中，中国内地买家亦占约58.2%；至于1000万元或以下中细价物业的中国内地买家占比约21.7%，略低于举座约26.6%水平。

　　若以11月一手私邸注册量最多中国内地买家(以买家姓名的英文拼音辩认)的首10个新蓄意计，港岛黄竹坑及新界元朗各占1个，余下8个均属九龙区。值得属意的是，九龙区之中，4个更是启德区，可见该区一手阛阓深受中国内地买家迎接，而启德天玺天11月以285宗注册登记成为月内最多中国内地买家选购的新盘，而该项磋磨中国内地买家占个东说念主买家的比率高达52.1%。

　　中国内地买家选购第二多的新盘是黄竹坑的BLUE COAST II，并为独逐个个踏进10大的港岛区物业。BLUE COAST II于11月录96宗中国内地买家注册登记，占个东说念主买家亦达48.2%；至于中国内地买家选购第三多的是长沙湾瑜悦，录51宗内地买家注册登记，占比则有27.4%。